Ranking kredytów hipotecznych z MdM
Decydując się na udział w programie MdM jednym z najważniejszych wyzwań, obok wyboru nieruchomości, jest dobór odpowiedniego kredytu hipotecznego. Z tą właśnie pożyczką zostaniemy potem na kilkanaście lub kilkadziesiąt lat, warto więc dokładnie zapoznać się ze wszystkimi parametrami.
Tu możesz sprawdzić aktualny ranking kredytów MdM na 2018 rok.
Ranking kredytów z dopłatą MdM
Planujesz złożenie wniosku o kredyt w programie Mieszkanie dla Młodych w styczniu 2017? Poniżej zebraliśmy dane o produktach, które banki oferują w ramach MdM. Jaki kredyt jest najbardziej opłacalny dla Ciebie?
Kredyty MdM 2017 z minimalnym wkładem własnym
Rekomendacja „S” od 2014 roku miesza na rynku kredytów hipotecznych. Komisja Nadzoru Finansowego, która ją wydała, zarządziła, by banki nie udzielały kredytów na 100% wartości nieruchomości, stąd też obecnie wymagany jest minimalny wkład własny na 10%. To również najniższy próg dopłaty, jaką można uzyskać w programie MdM.
Według naszych wyliczeń, najtańszy kredyt na rynku w tej kategorii oferuje Bank PBS. Oprocentowanie kredytu MdM wynosi 2,97%, atrakcyjna jest także marża – zaledwie 2,19%. Parametry kredytu przy pożyczce na 20 lat na kwotę 180 tys. złotych oraz ratach równych wyglądają następująco:
Ranking kredytów MdM dla minimalnego wkładu własnego – 10%
Dane dotyczą kwoty kredytu w wysokości 180000 złotych, raty równe, okres kredytowania: 30 lat. Warto pamiętać, że bank zaoferuje nam indywidualne warunki, w zależności od naszej zdolności kredytowej. Koszty kredytu można także obniżyć, decydując się na dodatkowe ubezpieczenie lub inne produkty bankowe.
Nazwa banku |
RRS0 |
Marża |
Prowizja |
| MdM w PBS | 4,254% | 2,19% | 3% |
| MdM w PKO BP | 4,527% | 2,3% | 3,5% |
| MdM w BOŚ BANK | 4,531% | 2,4% | 2% |
| MdM w Alior Bank | 4,727% | 2,6% | 2,5% |
| MdM w Deutsche Bank Polska | 5,025% | 2,9% | 2% |
| MdM w mBank | 5,200% | 3,3% | 0% |
| MdM w Raiffeisen Polbank | 5,442% | 3,35% | 2,5% |
| MdM w BZ WBK | 5,621% | 3,49% | 2% |
| MdM w Bank Pekao | 5,785% | 3,69% | 1,99% |
Kredyty MdM z 20% i wyższym wkładem własnym
Jeśli zdecydujemy się na kredyt MdM z większym wkładem własnym możemy liczyć na bogatszą ofertę banków. Przypomnijmy: 20% dopłaty MdM należy się rodzicom dwójki dzieci, 15% otrzymają rodzice jedynaka, natomiast rodziny wielodzietne z trójką i więcej dzieci zostaną wsparte dopłatą w wysokości 30%. Podobnie, jak w przypadku kredytów z niższym wkładem – indywidualne warunki będą zależeć od naszej sytuacji materialnej.
Przyjęte warunku dotyczą kredytu wziętego na 30 lat, na kwotę 180 000 złotych, przy wartości nieruchomości 240 000 złotych, dla rat równych.
Nazwa banku |
RRS0 |
Marża |
Prowizja |
| MdM w PBS | 3,833% | 1,79% | 3% |
| MdM w BOŚ BANK | 4,206% | 2,2% | 2% |
| MdM w PKO BP | 4,263% | 2,13% | 3,5% |
| MdM w ING | 4,491% | 2,5% | 1,9% |
| MdM w eurobank | 4,631% | 2,4% | 2% |
| MdM w BGŻ BNP Paribas | 4,636% | 2,35% | 5% |
| MdM w Millenium Bank | 4,705% | 2,59% | 0% |
| MdM w Alior Bank | 4,727% | 2,6% | 2,5% |
| MdM w Deutsche Bank Polska | 4,953% | 2,9% | 2% |
| MdM w mBank | 5,042% | 3,15% | 0% |
| MdM w Crédit Agricole | 5,059% | 3% | 2% |
| MdM w Raiffeisen Polbank | 5,069% | 3% | 2% |
| MdM w BZ WBK | 5,621% | 3,49% | 2,5% |
| MdM w Bank Pekao | 5,785% | 3,69% | 1,99% |
Ranking kredytów MdM – jak analizować dane?
No dobrze, ale co dalej? Celowo w naszym rankingu nie umieściliśmy wysokości miesięcznej rat, ponieważ tym kryterium kieruje się wiele osób, nie zwracając uwagi na inne aspekty. Analizując koszt kredytu należy przyjrzeć się przede wszystkim wysokości oprocentowania kredytu MdM, w naszym rankingu ujętego w formie RRSO czyli Rzeczywistej Rocznej Stopy Oprocentowania oraz marży banku. Te dwie wysokości złożą się na całkowity koszt kredytu, czyli łącznej sumy jaką oddasz obok pożyczonej kwoty bankowi. Jeśli nie wiesz, jak go policzyć skorzystaj z kalkulatora kredytu hipotecznego hipoteki.net. Z tego punktu widzenia korzystny jest kredyt MdM w mBanku, oferujący zerową marżę. Zanim jednak podpiszesz umowę kredytową – sprawdź, ile kosztować będzie ubezpieczenie kredytu. Dużo mniej ważną wartością jest prowizja – niech nie kusi nas 0%, gdyż w porównaniu do reszty parametrów najczęściej jest wysokość jest mało znacząca dla całej kwoty kredytu – zawsze bank może nam ją skredytować w miesięcznej racie kredytu.
Jeśli czujesz się zagubiony i nie wiesz, jaki kredyt będzie korzystny w Twoim wypadku – skorzystaj z formularza kontaktowego na stronie głównej – nasz doradca zadzwoni do Ciebie i przedstawi Ci najlepsze oferty w programie MdM.
