Jakie są limity MDM?

Program MdM to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą stać się posiadaczami swoich czterech kątów. By skorzystać z rządowego wsparcia należy spełnić kilka warunków określonych w ustawie. Jednym z nich są limity MdM, to właśnie od nich zależy, czy dana nieruchomość będzie objęta programem czy nie.

Limity MdM 2018 – I kwartał 2018 roku

Wrocław
dolnośląskieBydgoszcz, Toruń
kujawsko-pomorskieLublin
lubelskieGorzów Wlkp.
Zielona Góra
lubuskieŁódź
łódzkieKraków
małopolskieWarszawa
mazowieckieOpole
opolskieRzeszów
podkarpackieBiałystok
podlaskieGdańsk
pomorskieKatowice
śląskieKielce
świętokrzyskieOlsztyn
warmińsko-mazurskiePoznań
wielkopolskieSzczecin
zachodniopomorskie

Limity MdM – wszystko co warto wiedzieć

Limity MdM 2017 i 2018 to maksymalna cena za 1 m2. Nie są wartościami stałymi i zgodnie z obowiązującym prawem aktualizowane są co kwartał. Są one także różne dla poszczególnych lokalizacji – inne limity obowiązują w:

• największych miastach w danym województwie;
• w gminach sąsiadujących z największymi miastami w danym województwie;
• w pozostałych gminach danego województwa.

Limity ustalane są na podstawie średniej arytmetycznej dwóch ostatnich wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni nieruchomości, którą mnoży się przez przelicznik 1,1 w przypadku nieruchomości z rynku pierwotnego i przelicznik 0,9 w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego.

Z założenia dostosowane mają być do sytuacji panującej na lokalnym rynku nieruchomości – limity są albo pomniejszane albo zwiększane. Niestety, w praktyce różnie to bywa i czasami są one nieadekwatne do cen nieruchomości w danej lokalizacji. Podczas trwania programu zdarzyło się, że mieszkańcy miasta, w którym limity były niewłaściwe, interweniowali i uzyskiwali podwyższenie limitu.